Die Gretchenfrage in Sachen Hausverwaltung: Was darf's denn kosten?

Immer wieder taucht die Frage auf, was kann ich als Hausverwalter für meine Tätigkeiten verlangen?

Allein die Tatsache, dass diese Frage häufig gestellt wird, zeigt die Unsicherheit und auch die große Bandbreite zu diesem Thema.

 

Hausverwalter und Aufgaben

Wir sind es gewohnt: Leistung und Gegenleistung müssen ausgewogen sein, sonst kann keine dauerhaft befriedigende Zusammenarbeit gewährleistet werden. Eine Partnerschaft auf Vertrauensbasis ist gerade in diesem Sektor eine dringende Voraussetzung. Ein paar Sätze hierzu:

  • Der Hausverwalter steht zwischen den Interessen von Bewohnern und Gebäudeeigentümern
  • Die jeweiligen Interessen aufzunehmen und ausgewogen zu beantworten, ggf. dem anderen Partner mitzuteilen, erfordert Neutralität
  • Im Umgang mit Handwerkern und anderen Dienstleistern ist sicheres und verbindliches Auftreten erforderlich
  • Früherkennung von Reparatur- und Instandsetzungsbedarf kann vor größerem Schaden bewahren
  • Sauberkeit in der Anlage und im Anlagen-Grenzbereich sind zwingend, wenn die Wertigkeit der Immobilie wichtig ist
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Hier lauern die Stromfresser!

Wo viele Geräte im Einsatz sind, wird viel Energie benötigt. Hier finden Sie einige Tipps, wie sie im Arbeitsalltag und zuhause Energie und Kosten sparen können. 

 

Heizung kontrollieren

Oft haben Heizungspumpen einen Stufenschalter zur Leistungsumschaltung. Testen Sie die einzelnen Stufen durch, oft genügt eine kleinere Stufe. Nur wenn die Heizleistung dann nicht ausreicht, auf die nächst höhere Stufe schalten (aber bei milderen Temperaturen auch wieder zurückschalten).

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Immer cool bleiben!

Die Blumen vor dem Rathaus lassen die Blätter hängen, der Gemeinderat bittet um die Erarbeitung des neuen Spielplatzkonzepts, die Mehrzweckhalle muss für eine Veranstaltung bestuhlt werden, und jetzt streikt auch noch die Beleuchtung in der Schule: Immer cool bleiben, lautet daher die Devise!

Im Hausmeister-Alltag geht es also manchmal sehr heiß her. Wenn die Hektik steigt und die Nerven spannen, helfen folgende fünf Tipps:

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